מתווכים בחיפה - מאמרים ומידע לבית ולעסק

מתווכים בחיפה

מתווכים בעיר חיפה :

בעיר חיפה ניתן למצוא מספר רב של מתווכים, אנו נשתמש במתווכים בחיפה כאשר אנו רוצים לקנות, למכור או להשכיר ולשכור נכס כלשהו.
הנכס יכול להיות למגוון של מטרות, נכס להשקעה, נכס למגורים, נכס לעסק, קרקע לחקלאות וכדומה.
מתווכים שונים מתמחים בסוגים שונים של נכסים, יכול להיות מתווך שעוסק בעיקר בנכסים לעסקם וזו המומחיות שלו.

מתווכים בחיפה – למה צריך אותם ?

אז כולנו יודעים שחיפה היא אחת הערים הגדולות בארצנו.
בעיר חיפה יש מספר רב של מוקדים כמו למשל מוסדות הלימוד האקדמאים, חוף ים עם נמל מסחרי, הגניים הבהאים, קניונים ומרכזי קניות, רכבת קלה ועוד.
לכן בעת רכישה או השכרה של נכס נוכל להיעזר במתווכים בחיפה אשר בקיאים ומכירים את האזור ואת כל מה שיש סביבו.
עוד דבר שחשוב הוא גם מה שעומד לקרות בשנים הבאות כמו למשל מבנים חדשים שנבנים, שכונות וכדומה וזאת כדי לדעת לאן המגמה מכוונת ואילו אוזרים יהיו חמים בשנים הבאות.
כמו שאמרנו מתווכים שונים מתמחים בסוגי נכסים שונים, כך כאשר שאתם מחפשים מתווכים בחיפה רצוי לחפש מתווך אשר מתעסק בסוג הנכס שאתם מחפשים ומתמחה באזורים הרלוונטיים עבורכם.

מתווכים בחיפה, דברים שכדאי לדעת :

כאשר אנו פונים אל מתווך אנו צריכים לבדוק שאכן יש לו רישיון תיווך אשר תקף לשנה הנוכחית בה אתם נמצאים.
רישיון תיווך מתקבל לאחר ביצוע מבחן של רשם המתווכים אשר מתקיים בירושלים, ובנוסף לאחר בדיקת רשם המתווכים את המתווך בכך שאין לו עבר פלילי וכדומה מה שיכול למנוע ממנו לעבוד בעבודה שכזו.
לכן חשוב לוודא שאכן יש למתווך רישיון מתאים.

עמלות תיווך :

המתווכים מתפרנסים מעמלות התיווך שהם גובים וזוהי ההכנסה העיקרית שלהם.
עמלת התיווך אשר נוהגים לקחת היא בין 2-4 אחוזים מהעסקה + מע"מ
לפעמים עמלת תיווך נלקחת רק מצד אחד, למשל כאשר אתם רוצים להשכיר נכס, המתווך ירצה למצוא שוכרים ויהיה מוכן לוותר על עמלה מהשוכר ולהסתפק רק בעמלה שיקבל משכיר הדירה וזאת על מנת שיצליח למצוא שוכר.